Costo della casa in affitto in Messico

Stai pensando di trasferirti in Messico? Ci sono una serie di considerazioni per andare avanti con esso. È l'undicesima nazione più popolata al mondo, con una diaspora di cibo, culture ed ecosistemi. Nel 11, la nazione ha universalizzato il proprio sistema sanitario, migliorando il tenore di vita della maggior parte dei suoi abitanti.

La casa sarebbe in cima alla tua lista di obiettivi se intendi trasferirti in Messico. Molte delle tue domande riceveranno risposta da questa guida completa all'alloggio e renderà questo processo normalmente faticoso molto più semplice.

Questa guida ti parlerà dei diversi tipi di case in tutto il mondo, come ottenere affitti a breve termine e i costi, i processi e l'ubicazione di case e appartamenti in affitto, sia che tu voglia vivere vicino alle spiagge del Messico o in una delle le sue città coloniali. Chiariremo anche tutto ciò che devi sapere sull'acquisto di una proprietà in Messico se stai cercando di acquistare una casa, dai principi legali di cui devi essere a conoscenza fino alla fine del tuo acquisto.

È importante considerare il costo della vita, sia che tu stia andando in pensione, trasferendoti temporaneamente o trasferendoti definitivamente in Messico. Quando sei lì, ecco cosa devi fare per soldi e spese.

A differenza di altre nazioni, quanto costa il Messico?


Il Messico costa poco, ma ci sono ancora banche e servizi di cambio valuta estremamente incoerenti.

Il Messico si distingue da molti altri paesi sviluppati. Il paese ha bellissime spiagge, resort esotici e terreni ricoperti di sabbia bianca. Ma ha anche delizioso cibo da strada di prima classe ed è famoso come T-food. Troverai molti prodotti alimentari che iniziano con T (Tacos, Tejuino).

Quindi, è una destinazione perfetta non solo per le vacanze ma anche per vivere. Nel caso in cui ti trasferisci Messico, la prima cosa di cui avrai bisogno è una casa in cui alloggiare. Ce ne sono così tanti di buono città in Messico dove puoi affittare una casa e vivere in pace. Troverai facilmente una casa in affitto ovunque in Messico e il prezzo varia da una città all'altra. 

Secondo Transferwise, il costo medio di un appartamento con una camera da letto a Città del Messico è di circa $ 463. Controllando il prezzo della seconda città più grande del Messico "Ecatepec" è molto più basso. Il costo medio di un appartamento con un letto è di circa $ 160 al mese. Il costo della vita in Ecatepec è inferiore del 70% rispetto al costo della vita nella capitale. Venendo alla "Porta del Messico", Tijuana, un appartamento con un letto nel centro della città ti costerà circa $ 250. Alloggio fuori dal centro città, puoi trovarlo a un prezzo molto inferiore che è solo $ 170.

Affittare una casa o un condominio


Probabilmente ti starai chiedendo come affittare case e appartamenti in Messico con la tua data di trasloco all'orizzonte. In questo caso, consiglio generale a tutti: un'opzione intelligente è quella di optare inizialmente per un contratto di affitto a breve termine se la tua nuova area non è quella che hai pianificato o semplicemente non è conforme alle tue esigenze. A seconda della durata del soggiorno, esistono diverse forme di contratto di locazione. Tieni presente che più lungo è l'accordo, migliore sarà l'affare.

Accordi a breve termine: favoriti da espatriati che sono appena arrivati ​​e vogliono tranquillamente cacciare casa.
Contratti per sei mesi: solitamente preferiti dagli ex-pats snowbird.
Contratti a lungo termine: scelti da chi sceglie di stabilirsi, solitamente con un periodo minimo di almeno un anno o più.

Quanto costa il Messico per l'alloggio e l'alloggio?


L'alloggio in Messico, sia che tu voglia vivere con coinquilini o da solo, è conveniente. Più sei vicino al centro della città o alla spiaggia, più costoso diventa. L'affitto del Messico di solito sarebbe più economico del tuo paese d'origine se vieni dall'estero. Un calcolo dell'affitto mensile che potresti trovare in tre delle città più popolate del Messico può essere trovato nella tabella seguente:

Affitto a Città del MessicoCosto mensile medio
ampio appartamentoMex $ 21,000
appartamento medioMex $ 12,800
piccolo appartamentoMex $ 10,000
stanza del dormitorio degli studentiMex $ 8,500
InternetMex $ 375
Affittare a GuadalajaraCosto mensile medio
ampio appartamentoMex $ 12,100
appartamento medioMex $ 7,630
piccolo appartamentoMex $ 6,000
stanza del dormitorio degli studentiMex $ 4,150
InternetMex $ 365
Affitto a CancunCosto mensile medio
ampio appartamentoMex $ 13,800
appartamento medioMex $ 9,820
piccolo appartamentoMex $ 8,620
stanza del dormitorio degli studentiMex $ 4,160
InternetMex $ 420

Controlla l'elenco qui sotto per avere un'idea il costo della vita in Messico:

  • Affitto mensile per casa di 900 piedi quadrati completamente arredata in una zona costosa: Mex $ 24,710.
  • Affitto mensile per casa di 900 mq completamente arredata in una zona normale: Mex $ 12,990.
  • Utenze base 1 mese (riscaldamento, luce, gas) per 2 persone in appartamento di 900 mq: Mex $ 1,168.
  • Affitto mensile per monolocale di 480 piedi quadrati completamente arredato in una zona costosa: Mex $ 15,264.
  • Affitto mensile per monolocale di 480 mq completamente arredato in una zona normale: Mex $ 7,950.
  • Utenze base 1 mese (riscaldamento, luce, gas) per 2 persone in appartamento di 480 mq: Mex $ 725.
  • Costo Internet 8 Mbps per 1 mese: Mex $ 377.
  • Tariffa oraria per aiuto alle pulizie / pulizie: Mex $ 72.

Affitto medio del Messico

La buona notizia è che l'alloggio è in genere molto più economico che in molti paesi, come Stati Uniti, Regno Unito e Canada, se sei curioso di sapere quanto affitto c'è in Messico. Questo vale anche per la metropoli più costosa del mondo, Città del Messico. In Messico, le tariffe di noleggio variano in base a vari fattori, come il quartiere, la vicinanza al centro della città, la metropolitana e le aree verdi. Il prezzo dell'affitto influenzerebbe anche se la proprietà si trova in una città, in campagna o in una località balneare. Los Cabos, Monterrey, Guadalajara, Cancun e Cuernavaca sono alcune delle città più costose. Queste sono attrazioni per i visitatori o importanti centri economici. Tlaxcala, Zakat e alcuni dei posti più economici in cui vivere.

Affittare come straniero in Messico

E se stai cercando di acquistare una proprietà in Messico, è più consigliabile affittare prima. Questo perché potrebbe volerci un po 'di tempo per trovare il tuo posto preferito in cui vivere. Il metodo di acquisto è molto semplice. Sebbene un deposito sia richiesto solo da alcuni proprietari o agenzie, altri richiedono un controllo del credito o alcuni riferimenti. In Messico, se chiedono a qualcuno di co-firmare il tuo contratto, noto come fiador, è anche popolare. Dal momento che quella persona ha bisogno di vivere e possedere una proprietà in Messico, questo può essere un po 'complicato. Pagare un deposito più alto o chiedere al capo se ti rappresenterà è un'altra opzione.

Ci sono numerosi canali che ti aiuteranno a trovare il tuo appartamento o casa ideale. Piattaforme come Airbnb o Booking.com sono un modo semplice per trovare alloggi decenti e affidabili per soggiorni di breve durata quando cerchi un posto fisso. Tuttavia, con gli annunci per affitti più lunghi, ci sono altri siti web come Vivanuncios, InMuebles24, MetrosCubicos e Homie che ti daranno una migliore comprensione delle tariffe e dei quartieri.
Le società immobiliari sono un altro modo per affittare una casa. In qualsiasi città del Messico, puoi trovarli e saranno felici di aiutarti. 

Ci sono numerosi canali che ti aiuteranno a trovare il tuo appartamento o casa ideale. Piattaforme come Airbnb o Booking.com sono un modo semplice per trovare alloggi decenti e affidabili per soggiorni di breve durata quando cerchi un posto fisso. Tuttavia, con gli annunci per affitti più lunghi, ci sono altri siti web come Vivanuncios, InMuebles24, MetrosCubicos e Homie che ti daranno una migliore comprensione delle tariffe e dei quartieri.
Le società immobiliari sono un altro modo per affittare una casa. In qualsiasi città del Messico, puoi trovarli e saranno felici di aiutarti.

Sappi che le commissioni e le commissioni dell'agente sono normalmente addebitate per intero dai proprietari, quindi non devi pensare a quel costo aggiuntivo.

Infine, puoi passeggiare o guidare nel tuo quartiere preferito mentre sei già sul posto. Puoi trovare diversi cartelli "In affitto" (Se rent) per contattare le agenzie o anche gli stessi proprietari con un numero di telefono o altre forme di informazioni.

I vari stili di case in Messico sono:


Le case sono di solito case familiari nelle Casas spagnole, circondate da un pezzo di terra. Sono situati vicino a una strada pubblica o all'interno di un fraccionamiento in zone residenziali (una gated community).

Appartamenti o condomini: chiamati condomini o dipartimenti. In Messico, queste sono abitazioni molto comuni. Possono essere un condominio o condomini orizzontali, che sono abitazioni bifamiliari. All'interno di una gated community, è spesso popolare trovare elementi costitutivi.

Accordo, procedura e regolamento del noleggio


È molto importante che tu sia a conoscenza delle leggi messicane in materia al fine di prevenire eventuali problemi in futuro sulla tua proprietà in affitto. Dovrai essere consapevole di leggere correttamente il tuo contratto di locazione e comprenderlo. Inoltre, puoi verificare se sono registrati presso l'Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios se noleggi da un agente immobiliare (Associazione messicana di professionisti del settore immobiliare).

Devi firmare un contratto di locazione o un contratto di locazione quando sia tu che il proprietario avete concordato un'offerta. Questo documento non ha bisogno di essere autenticato, ma al fine di prevenire violazioni delle regole, assicurarsi che sia controllato da un avvocato. Questo servizio è in genere incluso se noleggi da un agente.

Le regole messicane preservano gli interessi degli inquilini, ma differiscono da stato a stato. Pertanto, quando firmi il contratto, è fondamentale che tu comprenda queste differenze. Per aiutarti a comprendere i diritti e le responsabilità sia dei proprietari che degli inquilini, ecco alcuni punti chiave.

Alcuni dei migliori siti per trovare un posto dove vivere?

È possibile trovare facilmente un posto in affitto in Messico, poiché è molto comune lì. Puoi verificare se lasciare le schede o chiedere aiuto a uno dei tuoi colleghi. Ma il modo più semplice e veloce per trovare un posto in cui vivere in Messico è controllare la pubblicità online. Puoi semplicemente scegliere la località in cui stai trovando un posto dove vivere. Ci sono alcuni siti Web genuini che ti aiuteranno a trovare una casa o un appartamento molto facilmente. 

  • Punto 2 case copre l'intero paese ed è uno dei siti web più affidabili. È ampiamente utilizzato dagli ex-pats e ha circa 1,500 proprietà tra cui scegliere.
  • Century 21 copre l'intero Messico e ha tutti i tipi di proprietà.

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